消费者边缘数据的一个新兴用例是更好地了解房地产投资，这既适用于房地产投资者，也适用于寻找最佳其他租户定位的公司。在今天的 Insight Flash 中，我们将根据哪些子行业在当地增长最快、哪些其他租户最有可能交叉购物以及哪些企业能够保持其店内吸引力，说明这两类企业如何考虑潜在的选址策略。
Consumer Edge 灵活的平台允许用户查看哪些行业在哪些地区增长最快，从而使开发项目中的商店能够根据当地经济的流行趋势量身定制。例如，在凤凰城，美容服务和特色食品/饮料是增长最快的子行业，因此可能是购物中心或商场空间的不错选择。在迈阿密，兽医服务和运动俱乐部消费增长较快，因此这类企业在市场上可能有更大的发展空间。在明尼阿波利斯，美容服务与凤凰城一样呈现出较高的消费增长，但仓储俱乐部的消费也在增长，这可能会使拥有仓储俱乐部主力店的购物中心成为其他租户开设新店的理想地点。
顶级子行业
尽管像美容服务这样的特定子行业正在增长，但这并不意味着像 European Wax Center 这样的美容服务公司的购物者一定会被开发项目中的其他租户所吸引。交叉购物是一种很好的方法，可以衡量哪些企业有类似的购物者，因此可以从同城化中获益最多。例如，在凤凰城，73% 的 European Wax Center 购物者在过去 35 天内也曾在星巴克购物，60% 的购物者也曾在 Ulta 购物，48% 的购物者曾在 Bath & Body Works 购物。鉴于交叉购物率很高，这些品牌可能会对欧式脱毛中心附近的店址更感兴趣，以吸引预约后想要犒劳自己的冲动型顾客。在一个地方有几家理想的零售商，这种便利性可能会让购物者更愿意光顾某个商场或购物中心。
交叉购物
在选择房地产主力店或小租户时，一个重要的考虑因素是，该店是否能真正为实体店带来实际客流，或者消费是否会转移到网上。在明尼阿波利斯，虽然仓储式俱乐部的消费在逐年增长，但这些消费是否能让购物者走出家门？根据 Consumer Edge 的数据，在过去两年中，好市多在实体店的消费一直保持在 85-90% 的稳定水平。鉴于好市多持续的店内吸引力，这可能会使其成为更具吸引力的租户。
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